コンセプトハウスの設備・性能

クオリティの高い住宅でもルールを創ることでコストを軽減できます

絶対に譲れないものがある。でも少し位なら我慢できるものもある。ライフスタイル、デザイン、性能、安全性は譲れないけれど部分的な形やサイズは少し位決まりがある方がコストも抑えられてムダに時間もかからなくて良い。単に安くすることを強調した住宅なら世間に溢れています。でも、それでは意味がありません。100人100様の個性や高い品質はとても重要です。どこでコストを抑えるか考えた時一定のルールを設け、合理化することで実現しました。 設計もこだわった、構造も安全で強い、間取りや仕様も大満足!!そんな思い通りの家なら予算がかかってしまうのは当然と言えます。でも、それを一定のルールをつくり、守る事でコストを軽減できるのです。建築費を上げているのは、材料の無駄使いや、購入の手間、職人さんの手間、工事期間の長期化などです。その部分のムダを徹底的に減らすルールを設けることで、高いクオリティとコストダウンを実現しました。

選べる建物の大きさ

何人で生活されるかなど、お家に欲しい広さは様々です。ご要望の多い30坪前後を中心に、20坪~40坪まで幅広い大きさのお家をお選びいただけます。

無駄のないシンプルなかたち

同じ大きさの建物でも、建物の形によって家をつくるコストは変わってきます。次の2つを比べてみてください。

メンテナンスを容易にした住まいづくり

スケルトン・インフィルとは建築方式の1つで、後から動かすことのできない壁や柱や梁と言った骨格の部分を「スケルトン」、住居内の内装や設備機器等、後から交換可能な部分を「インフィル」と呼び、この2つを分けて考えることによって間取りの自由度を高くし、ライフスタイルや家族の成長に合わせて自由にお部屋を変えられ、メンテナンスを容易にした住まいづくりのことです。オープンな間取りを標準とし、欲しいところに壁や扉を配置できます。

選べる屋根材

屋根材には軽くて耐久性もあり、デザイン性に優れたガルバリウム鋼板を採用し、屋根形状は片流れ、切妻を標準としています。また、お客様のお好みに応じて瓦材などさまざまな屋根材をお選びいただけます。

選べる外壁材

外壁材はガラス質の骨材を主成分とする天然無機素材の塗り壁を採用。腐食、変化が少ないばかりでなく、モダンな家やナチュラルな家にもよくなじむ環境にやさしい材料です。また、お客様のご希望に応じてガルバリウム鋼板や漆喰壁など、様々な外壁材をご用意しております。

高性能の窓で快適な室内

窓は建物全体の表面積の2~3割の面積を占める重要な部分です。窓に求められる性能は、断熱性はもちろん光の入れ方や風の取り入れ方も大切な要素です。断熱面ではアルミと樹脂の複合サッシを標準とし、お好みに応じて木製サッシや樹脂サッシをお選びいただけます。また、ガラスはペアガラスにプラスして1階の窓には防犯ガラスもしくはシャッター付を標準としています。サッシは、何十種類もあるサッシの中から、光の入れ方、通風や視線、気密性を考慮して、「引違い窓」「FIX窓」「縦すべり窓」「横すべり窓」を標準に採用しています。

選べる断熱材

高性能断熱材を標準採用。
断熱材は現場の施工品質がすごく重要な部材です。いくら品質が良くても隙間だらけの施工では、せっかく暖めた空気がどんどん逃げていってしまいます。厳密な施工基準の元、高性能断熱材を標準としています。

天然の無垢材床を採用

建築内部の床に使用する仕上げ材で空間の中で広い面積を占めます。ですから床材は、インテリアイメージを左右する大切な建材です。同時に、日々歩いたり座ったり、日本の生活では直接肌が触れることも多く、選ぶ素材によって心地よさも大きく異なります。
床材の選び方の基本は、暮らし方や使用する空間、目的に合わせて選択することが重要です。たとえば、リビングであればインテリア性や快適さを、キッチンや洗面室であれば耐水性なども重視したいところです。床暖房を設置したいのであれば、適した素材を選ぶ必要もありますし、メンテナンスやお手入れ方法などもチェックしておきたいポイントとなります。

選べる壁仕様

壁紙は、部屋の中で一番面積が広くなるアイテムです。なるべくベーシックなものを選ぶと飽きのこない空間になります。また前もって家具などとのバランスを確かめてから決めるとイメージしやすくなります。ベージュ系はベーシックで落ち着いた温かみある雰囲気に、グレー系はモダンでクールな印象のやや個性的な空間になります。インテリアコーディネイトの事例からお好みのスタイルを探してみましょう。

建具は好きな色から選んでコーディネート

高機能、高品質、コーディネート性に優れた室内扉を標準とし、お客様のお好みに応じて、モダンな家に合うハイドアやナチュラルなインテリアに合う木製ドアをご用意しております。

わかりやす価格

建物をカスタマイズしてもすぐに価格がでます。なぜならば、コンセプトハウスの価格は固定費と変動費で構成されています。固定費と変動費という言葉は会社の会計でよく使われる言葉です。例として、1ヶ月の生活費に当てはめてみましょう。

このようになります。固定費とは必ずかかる費用、変動費とは活動により増減する費用の事です。家づくりにおける固定費と変動費とは何でしょうか?家計と同じような事が家づくりにもあてはまります。

このように表すことができます。これをグラフであらわすと

このようにして家の価格は決まります。価格のルールをつくることで、不透明な価格の表示が明確になり、より早く家の価格をご提示できるようになります。

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